Côte de Sézanne, Champagne
Broyes
Broyes est un village viticole (Côte de Sézanne, Champagne), avec 153,9 ha de vigne délimitée.
153,9 ha
délimité
0
crus officiels
6
domaines
Ouvrir sur la carteAvec la limite, les parcelles, le soleil au fil de l’année et le sous-sol.
En chiffres
| Région | Côte de Sézanne, Champagne |
|---|---|
| Délimité | 153,9 hainao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · cadastre-etalab (4 septembre 2026) |
| Planté | 133,3 hacadastre-etalab (4 septembre 2026) · ign-bdtopo-vigne (4 septembre 2026) · ign-rpg-2024 (5 septembre 2026) |
| Altitude | 142 à 222 mign-rge-alti (5 septembre 2026) |
| Climats | 45 sur 112 lieux nomméscadastre-etalab (4 septembre 2026) · inao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · ign-bdtopo (4 septembre 2026) |
| Parcelles | 593 dans une AOC |
| Bio | 14 parcelles selon CartoBioagence-bio-cartobio (env. 5 septembre 2026) · agence-bio-operateurs (5 septembre 2026) |
Par classement
| Champagne | 153,9 ha 100 % |
|---|
Prix de la terre
1 100 000 € l’hectare
Médiane sur 22 ventes de vignes (Broyes), entre 2021 et 2025, tous rangs confondus.
| 2021 | 970 000 € 6 ventes |
|---|---|
| 2023 | 1 100 000 € 5 ventes |
| 2025 | 1 300 000 € 7 ventes |
Calculé par Terroirium à partir des DVF (DGFiP) : une vente par acte, seulement des ventes de vignes seules à un prix plausible, arrondi à deux chiffres. Un chiffre n’apparaît qu’à partir de 5 ventes, y compris par année. Les ventes une à une ne figurent pas sur cette page, car les conditions des DVF interdisent leur indexation par les moteurs de recherche ; l’application les montre à la parcelle.
Qui possède la terre ici
46,1 ha sur 153,9 ha délimités sont au nom d’une personne morale
- GFA NOMINE RENARD4 %
- DES CLOS PRIEURS4 %
- SOCIETE CIVILE DE BROYES3 %
- GFA DU CHATEAU2 %
- GFA DU CHATEAU2 %
- 27 autres personnes morales14 %
- personnes physiques ou inconnu70 %
- 6,80 ha GFA NOMINE RENARD GFA · société foncière
- 5,89 ha DES CLOS PRIEURS GFA · société foncière
- 4,66 ha SOCIETE CIVILE DE BROYES SC · société foncière
- 3,56 ha GFA DU CHATEAU GFA · société foncière
- 3,33 ha GFA DU CHATEAU GFA · société foncière
- 2,69 ha GFA LES POULAINS GFA · société foncière
- 2,43 ha CHAMPAGNE BILLECART-SALMON SA · domaine viticole
- 2,32 ha CHAMPAGNE P LOUIS MARTIN SAS · domaine viticole · usufruit
- 1,96 ha LES CHAMPS RENIERS SAS · autre
- 1,88 ha GFA DES COTES DE SAINT MICHEL SCEA · domaine viticole · usufruit
- 1,88 ha M H C S SA · autre · nue-propriété
- 1,11 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU MOULIN A VENT GFA · société foncière
- 0,96 ha GFA DE LA GRANDE VIGNE GFA · société foncière
- 0,92 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DE LA JUSTICE AUPM · autre
- 0,65 ha SAS CHAMPAGNE DRAPPIER SAS · domaine viticole · usufruit
En montrer 17 de plus
- 0,57 ha SOCIETE CIVILE VITICOLE DE CRUGNY SC · société foncière
- 0,56 ha PINARD FRERES SCEA · domaine viticole
- 0,55 ha GFA HEPAILLET GFA · société foncière
- 0,51 ha JADE ET GAUTIER SARL · autre
- 0,43 ha AVELINE-LEPAGE SC · société foncière · nue-propriété
- 0,32 ha CHAMPAGNE OLIVIER COLLIN EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,31 ha GFA DE LA JUSTICE GFA · société foncière
- 0,30 ha DU PUITS HAUT SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,26 ha L'ODYSSEE SCEA · domaine viticole · nue-propriété
- 0,24 ha SIMONNET EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,21 ha GRELON SC · société foncière · nue-propriété
- 0,21 ha SC ROUSSEAU-GUILLOT SC · société foncière · nue-propriété
- 0,21 ha SCEA RUDI ROUSSEAUX SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,17 ha SCI DE LA RUE HAUTE SCI · société foncière · nue-propriété
- 0,12 ha COMMUNE DE BROYES COM · public
- 0,04 ha J B COLBERT SCI · société foncière · nue-propriété
- 0,04 ha LES ROBES ROUGES SCEA · domaine viticole · usufruit
Personnes physiques ou inconnu : 107,9 ha.
Part des hectares délimités. En France, seules les personnes morales sont publiques ; tout le reste demeure sans nom. Registre public des personnes morales (DGFiP), situation au 1er janvier 2025. Le propriétaire n’est pas toujours l’exploitant : le fermage est courant.
Les domaines à Broyes
- 3,94 ha GFA DES COTES DE SAINT MICHEL
- 0,28 ha DU PUITS HAUT
- 0,26 ha L'ODYSSEE
- 0,26 ha CHAMPAGNE OLIVIER COLLIN
- 0,21 ha SCEA RUDI ROUSSEAUX
- 0,09 ha SIMONNET
Personnes morales que le cadastre classe comme domaines, avec ici leur siège ou l’essentiel de leurs vignes, par surface dans l’atlas. Une maison qui vend sous un autre nom figure sous son nom au registre.
Cépages dans la commune
- chardonnay 64 % · 8,21 ha
- pinot noir 27 % · 3,52 ha
- meunier 9 % · 1,09 ha
| chardonnay | 8,21 ha 64 % |
|---|---|
| pinot noir | 3,52 ha 27 % |
| meunier | 1,09 ha 9 % |
Hectares plantés par cépage, FranceAgriMer, Observatoire de la viticulture française (2023). Par commune, pas par parcelle. En Champagne, le fichier ne couvre qu’une partie du vignoble : ici 10 %.
Les plus grands lieux nommés
- La Pierre Saint-Martin 8,46 ha
- Châtrechien 8,38 ha
- Le Crayon 8,28 ha
- La Cadette 7,49 ha
- Les Culs de Bêches 7,17 ha
- Le Ravin 6,86 ha
- Macheret 6,56 ha
- La Vache 6,50 ha
- Les Poulains 6,45 ha
- Les Brissottes 5,63 ha
Par surface délimitée. Chaque lieu-dit en appellation et planté a sa propre page.
Villages à proximité
- Mondement-Montgivroux 3,2 km
- Allemant 4,5 km
- Sézanne 4,9 km
- Oyes 5,4 km
- Vindey 7,7 km
- Talus-Saint-Prix 8,1 km
Mesuré entre les centres des communes.
Origine de chaque chiffre
- Area
- Computed on the sphere from longitude and latitude (turf.area), not in Lambert-93. For an appellation this is the union of the INAO polygons across commune boundaries, measured on the unclosed geometry; the fifteen metres used to close the outline for the map are not counted. For a climat it is the union of the cadastral lieu-dit polygons with that name.
- Planted
- Parcel area times vineyard cover, where cover comes from the IGN vegetation layer supplemented by the agricultural declaration. Checked against the customs harvest declarations: median deviation 5.1 per cent over a hundred appellations.
- Elevation
- Mean of the elevation-model cells whose centre falls inside the polygon, on a 5 m grid.
- Name of the named plot
- The letters come from the land registry, which records lieux-dits in capitals and without accents. Capitalisation and accents are restored with a per-commune dictionary built from the INAO denominations, the BD TOPO toponyms and a manual list (name-overrides.json). Cru names come straight from the INAO and skip this step. Restoring the accents is our own step and not the source: 2,576 names show "Lès" where the registry writes "LES". Where the dictionary does not know a word, the registry form stands.
- Organic
- Share of the area certified organic or in conversion, from the CartoBio plot register.
Ce texte n’existe qu’en anglais.