Côte de Nuits, Bourgogne
Couchey
Couchey est un village viticole (Côte de Nuits, Bourgogne), avec 233,0 ha de vigne délimitée.
233,0 ha
délimité
0
crus officiels
1
domaines
Ouvrir sur la carteAvec la limite, les parcelles, le soleil au fil de l’année et le sous-sol.
En chiffres
| Région | Côte de Nuits, Bourgogne |
|---|---|
| Délimité | 233,0 hainao-aoc-viticoles-bulk (env. 4 septembre 2026) · cadastre-etalab (4 septembre 2026) |
| Planté | 127,7 hacadastre-etalab (4 septembre 2026) · ign-bdtopo-vigne (5 septembre 2026) · ign-rpg-2024 (5 septembre 2026) |
| Altitude | 259 à 391 mign-rge-alti (5 septembre 2026) |
| Climats | 68 sur 114 lieux nomméscadastre-etalab (4 septembre 2026) · inao-aoc-viticoles-bulk (env. 4 septembre 2026) · ign-bdtopo (4 septembre 2026) |
| Parcelles | 1 686 dans une AOC |
| Bio | 263 parcelles selon CartoBioagence-bio-cartobio (env. 5 septembre 2026) · agence-bio-operateurs (5 septembre 2026) |
Par classement
| Village | 173,2 ha 74 % |
|---|---|
| Régionale | 59,8 ha 26 % |
Prix de la terre
670 000 € l’hectare
Médiane sur 6 ventes de vignes (Couchey), entre 2021 et 2025, tous rangs confondus.
Calculé par Terroirium à partir des DVF (DGFiP) : une vente par acte, seulement des ventes de vignes seules à un prix plausible, arrondi à deux chiffres. Un chiffre n’apparaît qu’à partir de 5 ventes, y compris par année. Les ventes une à une ne figurent pas sur cette page, car les conditions des DVF interdisent leur indexation par les moteurs de recherche ; l’application les montre à la parcelle.
Qui possède la terre ici
79,8 ha sur 233,0 ha délimités sont au nom d’une personne morale
- DOMAINE DU CHATEAU DE MARSANNAY8 %
- COMMUNE DE COUCHEY7 %
- GFA DE LA CROIX ST GERMAIN3 %
- LE CLOS MONOPOLE2 %
- GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU DOMAINE BART CLAIR1 %
- 65 autres personnes morales13 %
- personnes physiques ou inconnu66 %
- 19,7 ha DOMAINE DU CHATEAU DE MARSANNAY SC · société foncière · bio
- 16,9 ha COMMUNE DE COUCHEY COM · public
- 7,84 ha GFA DE LA CROIX ST GERMAIN GFA · société foncière
- 4,08 ha LE CLOS MONOPOLE GFA · société foncière
- 2,12 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DU DOMAINE BART CLAIR AUPM · domaine viticole
- 1,88 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DES ROSIERS GFA · société foncière
- 1,72 ha GFV DOMAINE MARTINE OLIVIER PINSTON SC · société foncière
- 1,72 ha GFA DOMAINE DE L ONCLE CHARLES GFA · société foncière
- 1,67 ha YVONNE ET PIERRE HUMBLIN GFA · société foncière
- 1,54 ha GFV LES PERDRIX GFA · société foncière
- 1,49 ha GFA HUGUENOT GFA · société foncière
- 1,11 ha GRAINS DE LUNE SCI · société foncière
- 1,07 ha MEO CAMUZET FRERE ET SOEURS SAS · autre
- 0,99 ha GROUPEMENT FONCIER VITICOLE TRAPET JEAN GFA · société foncière
- 0,89 ha LES AMIS DE CHAMPS PERDRIX GFA · société foncière
En montrer 54 de plus
- 0,83 ha L'ECU DU CHEVALIER SCI · société foncière
- 0,81 ha BOURREE PIERRE FILS SOC SAS · autre
- 0,75 ha GEANTET VILLAUME SCI · société foncière
- 0,72 ha PIERRE SUZANNE DEREY ET FILS GFA · société foncière
- 0,65 ha GFA LUCANNEYVES SC · société foncière
- 0,65 ha DOMAINE TRAPET PERE ET FILS SCEA · domaine viticole · bio
- 0,57 ha LES VIGNES RIBAUDES GFA · société foncière
- 0,55 ha SC JULANTIS SC · société foncière · autre droit 0,13 ha
- 0,53 ha LES AMIS DES GRANDS BOIS GFA · société foncière
- 0,53 ha CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE DIJON HOSP · public
- 0,44 ha MODIN HOLDING APS AUPM · autre
- 0,43 ha SOCIETE CIVILE COMPAGNIE DU MONT DORE SC · société foncière
- 0,43 ha GFA DES VIGNOTTES GFA · société foncière
- 0,39 ha DES PIRES SOIFFEUX GFA · société foncière
- 0,36 ha SCI DE LA PORTE ST PIERRE SCI · société foncière
- 0,35 ha UNIVERSITE DE BOURGOGNE EPA · autre
- 0,34 ha GFA GEME GFA · société foncière
- 0,34 ha AU PIED DE LA COTE SCI · société foncière
- 0,33 ha GABRIELLE ET CLOVIS GFA · société foncière
- 0,32 ha SYNDICAT DE L'AIRE DE LAVAGE DE MARSANNAY LA COTE ET COUCHEY ASS · autre
- 0,32 ha CLOS DE LA BIZOUTTE GFA · société foncière
- 0,32 ha GFV DES CHAMPS PERDRIX GFA · société foncière
- 0,27 ha JULITIN SCI · société foncière
- 0,27 ha DOMAINE JEAN-MICHEL GUILLON SAS · domaine viticole
- 0,26 ha GFV DES CHAMPS PERDRIX GFO · autre
- 0,22 ha DOMAINE KOJI ET JAE HWA SCEA · domaine viticole · bio
- 0,20 ha SCE DOMAINE HENRI RICHARD SCEA · domaine viticole · bio
- 0,20 ha IT'S TIME TO BE ON TARGET SAS · autre
- 0,19 ha LES DEUX ERMITES GFA · société foncière
- 0,17 ha SASU 2D1F SAS · autre
- 0,17 ha EARL FOURNIER DENIS EARL · domaine viticole
- 0,17 ha CUVERIES DU CHATEAU SCI · société foncière
- 0,16 ha SCEV DOMAINE PHILIPPE ROBERT ET FILS SCEA · domaine viticole
- 0,16 ha KUHEIJI FRANCE SARL · autre
- 0,15 ha GFV LES AMBASSADEURS GFA · société foncière
- 0,15 ha GFA LES ATHETS AUPM · autre
- 0,14 ha GFA DE VENUS GFA · société foncière
- 0,13 ha LA MONTAGNE GFA · société foncière
- 0,12 ha UDAF 71 SC · société foncière · gestion
- 0,11 ha SCARABEE SCI · société foncière
- 0,11 ha VACHEROT SCI · société foncière
- 0,11 ha LA PART DES ANGES GFA · société foncière
- 0,11 ha GFA DOMAINE ROTY GFA · société foncière
- 0,11 ha LES DORITOS SCI · société foncière
- 0,10 ha SCI LA CLOSERIE SCI · société foncière
- 0,09 ha SCEA CHATEAU DE LABORDE SCEA · domaine viticole
- 0,07 ha SCI DU TASTEVIN SCI · société foncière
- 0,07 ha GROUPEMENT FONCIER DE LA VERONNE DES AVE SC · société foncière
- 0,06 ha GFA DU DOMAINE BART CLAIR GFA · société foncière
- 0,06 ha SCI CHARLES DEREY ET FILS SCI · société foncière
- 0,04 ha SCI MF SCI · société foncière
- 0,03 ha FELICITA AFJ SCI · société foncière
- 0,01 ha S C I VICTOR HUGO SCI · société foncière
- 0,01 ha ASS FONCIERE URBAINE LIBRE LE MOISEREAU AUPM · autre
Personnes physiques ou inconnu : 153,3 ha.
Part des hectares délimités. En France, seules les personnes morales sont publiques ; tout le reste demeure sans nom. Registre public des personnes morales (DGFiP), situation au 1er janvier 2025. Le propriétaire n’est pas toujours l’exploitant : le fermage est courant.
Les domaines à Couchey
- 0,16 ha SCE DOMAINE HENRI RICHARD
Personnes morales que le cadastre classe comme domaines, avec ici leur siège ou l’essentiel de leurs vignes, par surface dans l’atlas. Une maison qui vend sous un autre nom figure sous son nom au registre.
Cépages dans la commune
- pinot noir 70 % · 89,1 ha
- chardonnay 24 % · 30,4 ha
- aligote 6 % · 8,06 ha
| pinot noir | 89,1 ha 70 % |
|---|---|
| chardonnay | 30,4 ha 24 % |
| aligote | 8,06 ha 6 % |
Hectares plantés par cépage, FranceAgriMer, Observatoire de la viticulture française (2023). Par commune, pas par parcelle.
Les plus grands lieux nommés
- Champs Perdrix 21,4 ha
- Aux Longues Pièces 15,1 ha
- Lès Plantes 13,8 ha
- En Auvone 12,4 ha
- Au Corcaron 9,92 ha
- La Combe Vaulon 9,07 ha
- En Leautier 8,97 ha
- En Sampagny 7,13 ha
- Aux Crais 6,39 ha
- Le Village 5,67 ha
Par surface délimitée. Chaque lieu-dit en appellation et planté a sa propre page.
Appellations
Villages à proximité
- Fixin 1,3 km
- Brochon 2,5 km
- Marsannay-la-Côte 2,9 km
- Chenôve 4,4 km
- Gevrey-Chambertin 4,9 km
- Corcelles-les-Monts 5,0 km
Mesuré entre les centres des communes.
Origine de chaque chiffre
- Area
- Computed on the sphere from longitude and latitude (turf.area), not in Lambert-93. For an appellation this is the union of the INAO polygons across commune boundaries, measured on the unclosed geometry; the fifteen metres used to close the outline for the map are not counted. For a climat it is the union of the cadastral lieu-dit polygons with that name.
- Planted
- Parcel area times vineyard cover, where cover comes from the IGN vegetation layer supplemented by the agricultural declaration. Checked against the customs harvest declarations: median deviation 5.1 per cent over a hundred appellations.
- Elevation
- Mean of the elevation-model cells whose centre falls inside the polygon, on a 5 m grid.
- Name of the named plot
- The letters come from the land registry, which records lieux-dits in capitals and without accents. Capitalisation and accents are restored with a per-commune dictionary built from the INAO denominations, the BD TOPO toponyms and a manual list (name-overrides.json). Cru names come straight from the INAO and skip this step. Restoring the accents is our own step and not the source: 2,576 names show "Lès" where the registry writes "LES". Where the dictionary does not know a word, the registry form stands.
- Organic
- Share of the area certified organic or in conversion, from the CartoBio plot register.
Ce texte n’existe qu’en anglais.