Vallée de la Marne, Champagne
Passy-sur-Marne
Passy-sur-Marne est un village viticole (Vallée de la Marne, Champagne), avec 171,8 ha de vigne délimitée.
171,8 ha
délimité
0
crus officiels
3
domaines
Ouvrir sur la carteAvec la limite, les parcelles, le soleil au fil de l’année et le sous-sol.
En chiffres
| Région | Vallée de la Marne, Champagne |
|---|---|
| Délimité | 171,8 hainao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · cadastre-etalab (4 septembre 2026) |
| Planté | 165,1 hacadastre-etalab (4 septembre 2026) · ign-bdtopo-vigne (4 septembre 2026) · ign-rpg-2024 (5 septembre 2026) |
| Altitude | 63 à 215 mign-rge-alti (5 septembre 2026) |
| Climats | 47 sur 64 lieux nomméscadastre-etalab (4 septembre 2026) · inao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · ign-bdtopo (4 septembre 2026) |
| Parcelles | 1 247 dans une AOC |
| Bio | 5 parcelles selon CartoBioagence-bio-cartobio (env. 5 septembre 2026) · agence-bio-operateurs (5 septembre 2026) |
Par classement
| Champagne | 171,8 ha 100 % |
|---|
Prix de la terre
870 000 € l’hectare
Médiane sur 9 ventes de vignes (Passy-sur-Marne), entre 2022 et 2025, tous rangs confondus.
Calculé par Terroirium à partir des DVF (DGFiP) : une vente par acte, seulement des ventes de vignes seules à un prix plausible, arrondi à deux chiffres. Un chiffre n’apparaît qu’à partir de 5 ventes, y compris par année. Les ventes une à une ne figurent pas sur cette page, car les conditions des DVF interdisent leur indexation par les moteurs de recherche ; l’application les montre à la parcelle.
Qui possède la terre ici
19,2 ha sur 171,8 ha délimités sont au nom d’une personne morale
- GFA LE CLOS DES VIGNES3 %
- A D V2 %
- SCEV CHAMPAGNE LUCIEN BERGER2 %
- MOUTARDIER DARTOIS1 %
- JIL ACCARIES1 %
- 14 autres personnes morales3 %
- personnes physiques ou inconnu89 %
- 5,06 ha GFA LE CLOS DES VIGNES SC · société foncière
- 3,33 ha A D V SAS · autre
- 3,07 ha SCEV CHAMPAGNE LUCIEN BERGER SC · société foncière
- 1,77 ha MOUTARDIER DARTOIS GFA · société foncière
- 1,16 ha JIL ACCARIES SC · société foncière · usufruit
- 0,71 ha GFA LES BELLES FILLES SC · société foncière
- 0,67 ha CHAMPAGNE CHANOINE FRERES SAS · domaine viticole
- 0,64 ha FAY-BERJOT SC · société foncière · usufruit 0,25 ha
- 0,48 ha M H C S SA · autre
- 0,39 ha LE FLORENTIN SARL · autre
- 0,38 ha J L CASTERS SC · société foncière
- 0,34 ha SCI HENRY FILLES SCI · société foncière · nue-propriété
- 0,32 ha CHAMPAGNE ALAIN MERCIER SARL · domaine viticole
- 0,25 ha SCEV SERVEAUX FILS SC · société foncière
- 0,22 ha DU MOULIN DE PONTAREVE EARL · domaine viticole
En montrer 4 de plus
- 0,18 ha SCEV FAY MICHEL SC · société foncière · nue-propriété
- 0,13 ha BIARD-LOYAUX EARL · domaine viticole
- 0,09 ha COMMUNE DE PASSY SUR MARNE COM · public
- 0,02 ha SI AMENAGEMENT VITICOLE BARZY S MARNE SIVU · public
Personnes physiques ou inconnu : 152,6 ha.
Part des hectares délimités. En France, seules les personnes morales sont publiques ; tout le reste demeure sans nom. Registre public des personnes morales (DGFiP), situation au 1er janvier 2025. Le propriétaire n’est pas toujours l’exploitant : le fermage est courant.
Les domaines à Passy-sur-Marne
- 0,32 ha CHAMPAGNE ALAIN MERCIER
- 0,26 ha DU MOULIN DE PONTAREVE
- 0,13 ha BIARD-LOYAUX
Personnes morales que le cadastre classe comme domaines, avec ici leur siège ou l’essentiel de leurs vignes, par surface dans l’atlas. Une maison qui vend sous un autre nom figure sous son nom au registre.
Cépages dans la commune
- meunier 53 % · 6,27 ha
- chardonnay 26 % · 3,03 ha
- pinot noir 21 % · 2,48 ha
| meunier | 6,27 ha 53 % |
|---|---|
| chardonnay | 3,03 ha 26 % |
| pinot noir | 2,48 ha 21 % |
Hectares plantés par cépage, FranceAgriMer, Observatoire de la viticulture française (2023). Par commune, pas par parcelle. En Champagne, le fichier ne couvre qu’une partie du vignoble : ici 7 %.
Les plus grands lieux nommés
- Sous la Garenne 9,77 ha
- Au-Dessous des Vignes 8,85 ha
- Les Hirets 8,85 ha
- Le Trou Canin 6,90 ha
- Le Rocher 6,20 ha
- Les Lisardes 6,17 ha
- Le Languedoc 6,14 ha
- Les Houssets 6,10 ha
- Le Champ Grapille 5,62 ha
- Les Hauts Chemins 5,12 ha
Par surface délimitée. Chaque lieu-dit en appellation et planté a sa propre page.
Villages à proximité
- Reuilly-Sauvigny 1,9 km
- Courtemont-Varennes 2,5 km
- Courthiézy 2,6 km
- Barzy-sur-Marne 2,7 km
- Trélou-sur-Marne 3,3 km
- Jaulgonne 3,9 km
Mesuré entre les centres des communes.
Origine de chaque chiffre
- Area
- Computed on the sphere from longitude and latitude (turf.area), not in Lambert-93. For an appellation this is the union of the INAO polygons across commune boundaries, measured on the unclosed geometry; the fifteen metres used to close the outline for the map are not counted. For a climat it is the union of the cadastral lieu-dit polygons with that name.
- Planted
- Parcel area times vineyard cover, where cover comes from the IGN vegetation layer supplemented by the agricultural declaration. Checked against the customs harvest declarations: median deviation 5.1 per cent over a hundred appellations.
- Elevation
- Mean of the elevation-model cells whose centre falls inside the polygon, on a 5 m grid.
- Name of the named plot
- The letters come from the land registry, which records lieux-dits in capitals and without accents. Capitalisation and accents are restored with a per-commune dictionary built from the INAO denominations, the BD TOPO toponyms and a manual list (name-overrides.json). Cru names come straight from the INAO and skip this step. Restoring the accents is our own step and not the source: 2,576 names show "Lès" where the registry writes "LES". Where the dictionary does not know a word, the registry form stands.
- Organic
- Share of the area certified organic or in conversion, from the CartoBio plot register.
Ce texte n’existe qu’en anglais.