Vallée de la Marne, Champagne
Serzy-et-Prin
Serzy-et-Prin est un village viticole (Vallée de la Marne, Champagne), avec 70,3 ha de vigne délimitée.
70,3 ha
délimité
0
crus officiels
1
domaines
Ouvrir sur la carteAvec la limite, les parcelles, le soleil au fil de l’année et le sous-sol.
En chiffres
| Région | Vallée de la Marne, Champagne |
|---|---|
| Délimité | 70,3 hainao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · cadastre-etalab (4 septembre 2026) |
| Planté | 67,0 hacadastre-etalab (4 septembre 2026) · ign-bdtopo-vigne (4 septembre 2026) · ign-rpg-2024 (5 septembre 2026) |
| Altitude | 109 à 181 mign-rge-alti (5 septembre 2026) |
| Climats | 20 sur 87 lieux nomméscadastre-etalab (4 septembre 2026) · inao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · ign-bdtopo (5 septembre 2026) |
| Parcelles | 842 dans une AOC |
| Bio | 4 parcelles selon CartoBioagence-bio-cartobio (env. 5 septembre 2026) · agence-bio-operateurs (5 septembre 2026) |
Par classement
| Champagne | 70,3 ha 100 % |
|---|
Prix de la terre
1 000 000 € l’hectare
Médiane sur 8 ventes de vignes (Serzy-et-Prin), entre 2021 et 2025, tous rangs confondus.
Calculé par Terroirium à partir des DVF (DGFiP) : une vente par acte, seulement des ventes de vignes seules à un prix plausible, arrondi à deux chiffres. Un chiffre n’apparaît qu’à partir de 5 ventes, y compris par année. Les ventes une à une ne figurent pas sur cette page, car les conditions des DVF interdisent leur indexation par les moteurs de recherche ; l’application les montre à la parcelle.
Qui possède la terre ici
11,0 ha sur 70,3 ha délimités sont au nom d’une personne morale
- HOUSSET QUENTIN5 %
- HOUSSET BERNARD2 %
- SOCIETE CIVILE VITICOLE DE CRUGNY2 %
- DOMAINE DU MONTCHENOIS1 %
- GFA BAM1 %
- 14 autres personnes morales5 %
- personnes physiques ou inconnu84 %
- 3,50 ha HOUSSET QUENTIN GFA · société foncière
- 1,34 ha HOUSSET BERNARD GFA · société foncière
- 1,32 ha SOCIETE CIVILE VITICOLE DE CRUGNY SC · société foncière
- 0,71 ha DOMAINE DU MONTCHENOIS GFA · société foncière
- 0,63 ha GFA BAM GFA · société foncière
- 0,53 ha VIGNOBLE EMC SCEA · domaine viticole
- 0,50 ha JUNG CHRISTELLE ET JEROME SC · société foncière
- 0,37 ha ASS FONCIERE DE LA COMMUNE DE LAGERY LGV AUPM · autre
- 0,29 ha BOCHET LEMOINE EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,28 ha SCI G C A SCI · société foncière
- 0,26 ha MALETREZ GFA · société foncière
- 0,26 ha EARL DE LA CHARLETTE EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,25 ha FMC PARIS SCI · société foncière
- 0,23 ha DE L'ENTREE DES GREVES GFA · société foncière · nue-propriété
- 0,20 ha G4M SC · société foncière
En montrer 4 de plus
- 0,12 ha SC CHAMPAGNE BERNARD HOUSSET SC · société foncière
- 0,10 ha GFV BROUILLET 1906 GFA · société foncière · nue-propriété
- 0,09 ha CHAMPAGNE GERIN SCEA · domaine viticole
- 0,07 ha LES VIGNOBLES DE LA VIGNERONNE SC · société foncière
Personnes physiques ou inconnu : 59,3 ha.
Part des hectares délimités. En France, seules les personnes morales sont publiques ; tout le reste demeure sans nom. Registre public des personnes morales (DGFiP), situation au 1er janvier 2025. Le propriétaire n’est pas toujours l’exploitant : le fermage est courant.
Les domaines à Serzy-et-Prin
- 0,75 ha VIGNOBLE EMC
Personnes morales que le cadastre classe comme domaines, avec ici leur siège ou l’essentiel de leurs vignes, par surface dans l’atlas. Une maison qui vend sous un autre nom figure sous son nom au registre.
Cépages dans la commune
- meunier 56 % · 4,28 ha
- chardonnay 23 % · 1,81 ha
- pinot noir 21 % · 1,62 ha
| meunier | 4,28 ha 56 % |
|---|---|
| chardonnay | 1,81 ha 23 % |
| pinot noir | 1,62 ha 21 % |
Hectares plantés par cépage, FranceAgriMer, Observatoire de la viticulture française (2023). Par commune, pas par parcelle. En Champagne, le fichier ne couvre qu’une partie du vignoble : ici 11 %.
Les plus grands lieux nommés
- Les Vignes de Prin 10,5 ha
- Le Bois Flavie 8,94 ha
- L'Entrée des Grèves 8,68 ha
- Les Grèves 6,77 ha
- Le Chemin de la Plante 6,72 ha
- La Goutte d'Or 6,50 ha
- Barizet 3,65 ha
- Les Chênes de Long-Val 3,43 ha
- Les Grèves des Roches 2,66 ha
- L'Entrée de Barizet 2,64 ha
Par surface délimitée. Chaque lieu-dit en appellation et planté a sa propre page.
Villages à proximité
- Crugny 2,1 km
- Faverolles-et-Coëmy 2,2 km
- Savigny-sur-Ardres 2,3 km
- Brouillet 3,0 km
- Tramery 3,7 km
- Hourges 3,7 km
Mesuré entre les centres des communes.
Origine de chaque chiffre
- Area
- Computed on the sphere from longitude and latitude (turf.area), not in Lambert-93. For an appellation this is the union of the INAO polygons across commune boundaries, measured on the unclosed geometry; the fifteen metres used to close the outline for the map are not counted. For a climat it is the union of the cadastral lieu-dit polygons with that name.
- Planted
- Parcel area times vineyard cover, where cover comes from the IGN vegetation layer supplemented by the agricultural declaration. Checked against the customs harvest declarations: median deviation 5.1 per cent over a hundred appellations.
- Elevation
- Mean of the elevation-model cells whose centre falls inside the polygon, on a 5 m grid.
- Name of the named plot
- The letters come from the land registry, which records lieux-dits in capitals and without accents. Capitalisation and accents are restored with a per-commune dictionary built from the INAO denominations, the BD TOPO toponyms and a manual list (name-overrides.json). Cru names come straight from the INAO and skip this step. Restoring the accents is our own step and not the source: 2,576 names show "Lès" where the registry writes "LES". Where the dictionary does not know a word, the registry form stands.
- Organic
- Share of the area certified organic or in conversion, from the CartoBio plot register.
Ce texte n’existe qu’en anglais.