Vallée de la Marne, Champagne
Cœur-de-la-Vallée
Cœur-de-la-Vallée est un village viticole (Vallée de la Marne, Champagne), avec 376,6 ha de vigne délimitée.
376,6 ha
délimité
0
crus officiels
14
domaines
Ouvrir sur la carteAvec la limite, les parcelles, le soleil au fil de l’année et le sous-sol.
En chiffres
| Région | Vallée de la Marne, Champagne |
|---|---|
| Délimité | 376,6 hainao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · cadastre-etalab (4 septembre 2026) |
| Planté | 352,5 hacadastre-etalab (4 septembre 2026) · ign-bdtopo-vigne (4 septembre 2026) · ign-rpg-2024 (5 septembre 2026) |
| Altitude | 67 à 245 mign-rge-alti (5 septembre 2026) |
| Climats | 92 sur 122 lieux nomméscadastre-etalab (4 septembre 2026) · inao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · ign-bdtopo (4 septembre 2026) |
| Parcelles | 6 378 dans une AOC |
| Bio | 50 parcelles selon CartoBioagence-bio-cartobio (env. 5 septembre 2026) · agence-bio-operateurs (5 septembre 2026) |
Par classement
| Champagne | 376,6 ha 100 % |
|---|
Prix de la terre
980 000 € l’hectare
Médiane sur 33 ventes de vignes (Cœur-de-la-Vallée), entre 2021 et 2025, tous rangs confondus.
| 2021 | 900 000 € 5 ventes |
|---|---|
| 2023 | 1 000 000 € 6 ventes |
| 2024 | 840 000 € 8 ventes |
| 2025 | 750 000 € 10 ventes |
Calculé par Terroirium à partir des DVF (DGFiP) : une vente par acte, seulement des ventes de vignes seules à un prix plausible, arrondi à deux chiffres. Un chiffre n’apparaît qu’à partir de 5 ventes, y compris par année. Les ventes une à une ne figurent pas sur cette page, car les conditions des DVF interdisent leur indexation par les moteurs de recherche ; l’application les montre à la parcelle.
Qui possède la terre ici
39,9 ha sur 376,6 ha délimités sont au nom d’une personne morale
- GRANDE VALLEE EXPLOITATION1 %
- MOUSSE GALOTEAU1 %
- GRANDE VALLEE PATRIMOINE1 %
- CNP ASSURANCES1 %
- M H C S1 %
- 74 autres personnes morales7 %
- personnes physiques ou inconnu89 %
- 3,18 ha GRANDE VALLEE EXPLOITATION SARL · autre · usufruit 2,71 ha
- 3,07 ha MOUSSE GALOTEAU GFA · société foncière
- 2,71 ha GRANDE VALLEE PATRIMOINE SCI · société foncière · nue-propriété
- 2,35 ha CNP ASSURANCES SA · autre
- 2,08 ha M H C S SA · autre · usufruit 2,02 ha
- 1,91 ha LES HAUTES PRIERES GFA · société foncière
- 1,89 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE LES AUCHES GFA · société foncière
- 1,64 ha J MARQUETTE GAF · autre
- 1,16 ha KOP SAS · autre
- 1,11 ha COMMUNE DE COEUR-DE-LA-VALLEE COM · public
- 1,05 ha LVMH MOET HENNESSY LOUIS VUITTON SE · autre · nue-propriété
- 1,03 ha CHAMPAGNE LANSON SAS · domaine viticole
- 1,01 ha CHAMPAGNE POTEL PRIEUX SCEA · domaine viticole
- 0,83 ha BENESOL SARL · autre
- 0,81 ha DOMAINE RENE JARDIN SAS · domaine viticole · usufruit
En montrer 63 de plus
- 0,81 ha SCEV DE LA PIERRE VAUDON SCEA · domaine viticole · nue-propriété
- 0,68 ha JEAN JACQUES PESSENET ET FILS EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,65 ha COMMUNE DE VILLERS SOUS CHATILLON COM · public
- 0,65 ha COMMUNE DE REUIL COM · public
- 0,64 ha DL66 SARL · autre
- 0,54 ha CHAMPAGNE LEVEAU-TORTOROLO SAS · domaine viticole
- 0,49 ha DU MONT FELIX GFA · société foncière
- 0,46 ha CHAMPAGNE BOLLINGER SA · domaine viticole · bio
- 0,46 ha SCEV CBG SC · société foncière · usufruit 0,33 ha
- 0,44 ha TAITTINGER VENDANGES SAS · autre
- 0,44 ha CHAMPAGNE GODINAT ET FILS SAS · domaine viticole · usufruit
- 0,42 ha SC AURELIE SC · société foncière · nue-propriété
- 0,41 ha BOUTILLIER POISSINET SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,37 ha MOUSSE-GALOTEAU EARL · domaine viticole
- 0,36 ha SCEV CHAMPAGNE BOUTILLIER BAUCHET SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,34 ha SAS LOUIS DEHU SAS · autre
- 0,32 ha SFD SC · société foncière
- 0,31 ha DENIS MARX ET FILS SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,31 ha VOISEMBERT-OUDART EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,29 ha CHAMPAGNE J CHARPENTIER SAS · domaine viticole · usufruit
- 0,28 ha SOCIETE CIVILE COURTY SC · société foncière · usufruit
- 0,27 ha GAUDINAT TONY SC · société foncière · nue-propriété 0,26 ha
- 0,26 ha COULOURNAT PATRICK SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,26 ha J L P SARL · autre · nue-propriété
- 0,26 ha SAINT PHILIBERT SC · société foncière · usufruit
- 0,24 ha SARL DAMIEN THIBAULT SARL · autre
- 0,24 ha ASEMO SCI · société foncière · nue-propriété
- 0,21 ha EARL PATILLET DHONDT EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,20 ha CLOS DES 3 C SCI · société foncière · nue-propriété 0,12 ha
- 0,19 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE LES AUCHES SC PARTICULIERE AUPM · autre
- 0,18 ha CHAMPAGNE AGATHE CLOUET SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,15 ha SAS CHAMPAGNE DRAPPIER SAS · domaine viticole · usufruit
- 0,15 ha SCI DE LA RUE HAUTE SCI · société foncière · nue-propriété
- 0,15 ha COMMUNE DE BINSON ET ORQUIGNY COM · public
- 0,14 ha CHAMPAGNE GRANZAMY PERE ET FILS SAS · domaine viticole
- 0,12 ha CHOPIN SAS · autre · usufruit
- 0,12 ha SCEV ROBERT ALLAIT SC · société foncière · usufruit
- 0,11 ha SCEA DES HANNETONS SCA · autre · usufruit
- 0,11 ha HEMARD B ET B SARL · autre
- 0,10 ha SCGP LORIOT-CLOUET SC · société foncière
- 0,09 ha CLEMENT-NABAIS EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,08 ha LEVEQUE-BOULARD EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,08 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE TERRE DE CHAMPAGNE 1 GFA · société foncière
- 0,07 ha SCEV LORIOT PERE ET FILS SC · société foncière
- 0,07 ha CHATEAU DE CUISLES SARL · domaine viticole · usufruit
- 0,07 ha SCEV DAVID LUDOVIC SCEA · domaine viticole
- 0,07 ha NANET GARITAN EARL · domaine viticole
- 0,06 ha SCI DKV SCI · société foncière
- 0,05 ha GUERLET-DEGUERNE SC · société foncière
- 0,05 ha AMBRE SC · société foncière
- 0,04 ha ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT ETAT · public
- 0,04 ha FRANCE DOMAINE ETAT · public · gestion
- 0,03 ha CHAMPAGNE PIERLOT FILS SCEA · domaine viticole
- 0,03 ha CHAMPAGNE ERIC TAILLET SAS · domaine viticole · usufruit
- 0,03 ha GFA BOUTILLIER-GUINAND GFA · société foncière
- 0,02 ha ASSOCIATION FONCIERE DE LA COMMUNE DE REUIL AUPM · autre
- 0,02 ha SCGP JORDAN ROBERT SC · société foncière · nue-propriété
- 0,02 ha SCGP STEPHANIE ROBERT SC · société foncière · nue-propriété
- 0,02 ha SOMBERT-LECART PERE ET FILS SC · société foncière
- 0,02 ha VOIRIN ALICE SARL · autre
- 0,01 ha EARL CHEVALIER GIROT EARL · domaine viticole
- 0,01 ha RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE SA · autre · gestion 0,00 ha
- 0,01 ha SCI DYLENE SCI · société foncière
Personnes physiques ou inconnu : 336,7 ha.
Part des hectares délimités. En France, seules les personnes morales sont publiques ; tout le reste demeure sans nom. Registre public des personnes morales (DGFiP), situation au 1er janvier 2025. Le propriétaire n’est pas toujours l’exploitant : le fermage est courant.
Les domaines à Cœur-de-la-Vallée
- 3,79 ha MOUSSE-GALOTEAU
- 0,68 ha JEAN JACQUES PESSENET ET FILS
- 0,54 ha CHAMPAGNE LEVEAU-TORTOROLO
- 0,51 ha BOUTILLIER POISSINET
- 0,41 ha CHAMPAGNE GODINAT ET FILS
- 0,34 ha SCEV CHAMPAGNE BOUTILLIER BAUCHET
- 0,29 ha CHAMPAGNE J CHARPENTIER
- 0,21 ha EARL PATILLET DHONDT
- 0,18 ha CHAMPAGNE AGATHE CLOUET
- 0,08 ha LEVEQUE-BOULARD
- 0,07 ha SCEV DAVID LUDOVIC
- 0,07 ha NANET GARITAN
- 0,06 ha CLEMENT-NABAIS
- 0,01 ha EARL CHEVALIER GIROT
Personnes morales que le cadastre classe comme domaines, avec ici leur siège ou l’essentiel de leurs vignes, par surface dans l’atlas. Une maison qui vend sous un autre nom figure sous son nom au registre.
Cépages dans la commune
- meunier 69 % · 63,7 ha
- pinot noir 16 % · 14,7 ha
- chardonnay 15 % · 14,2 ha
| meunier | 63,7 ha 69 % |
|---|---|
| pinot noir | 14,7 ha 16 % |
| chardonnay | 14,2 ha 15 % |
Hectares plantés par cépage, FranceAgriMer, Observatoire de la viticulture française (2023). Par commune, pas par parcelle. En Champagne, le fichier ne couvre qu’une partie du vignoble : ici 26 %.
Les plus grands lieux nommés
- L'Échelle 11,7 ha
- Les Macotes 11,1 ha
- Les Mal-Terres 10,3 ha
- La Voiselle 10,0 ha
- Le Mont de Reuil 10,0 ha
- Le Beauregard 9,16 ha
- Les Hautes Grèves 8,91 ha
- Les Griveaux 8,30 ha
- Le Rodemat 7,85 ha
- Les Piarry 7,74 ha
Par surface délimitée. Chaque lieu-dit en appellation et planté a sa propre page.
Villages à proximité
- Venteuil 2,3 km
- Châtillon-sur-Marne 2,9 km
- Baslieux-sous-Châtillon 3,5 km
- Cuchery 3,9 km
- Œuilly 4,0 km
- Cuisles 4,5 km
Mesuré entre les centres des communes.
Origine de chaque chiffre
- Area
- Computed on the sphere from longitude and latitude (turf.area), not in Lambert-93. For an appellation this is the union of the INAO polygons across commune boundaries, measured on the unclosed geometry; the fifteen metres used to close the outline for the map are not counted. For a climat it is the union of the cadastral lieu-dit polygons with that name.
- Planted
- Parcel area times vineyard cover, where cover comes from the IGN vegetation layer supplemented by the agricultural declaration. Checked against the customs harvest declarations: median deviation 5.1 per cent over a hundred appellations.
- Elevation
- Mean of the elevation-model cells whose centre falls inside the polygon, on a 5 m grid.
- Name of the named plot
- The letters come from the land registry, which records lieux-dits in capitals and without accents. Capitalisation and accents are restored with a per-commune dictionary built from the INAO denominations, the BD TOPO toponyms and a manual list (name-overrides.json). Cru names come straight from the INAO and skip this step. Restoring the accents is our own step and not the source: 2,576 names show "Lès" where the registry writes "LES". Where the dictionary does not know a word, the registry form stands.
- Organic
- Share of the area certified organic or in conversion, from the CartoBio plot register.
Ce texte n’existe qu’en anglais.