Vallée de la Marne, Champagne
Dormans
Dormans est un village viticole (Vallée de la Marne, Champagne), avec 352,0 ha de vigne délimitée.
352,0 ha
délimité
0
crus officiels
11
domaines
Ouvrir sur la carteAvec la limite, les parcelles, le soleil au fil de l’année et le sous-sol.
En chiffres
| Région | Vallée de la Marne, Champagne |
|---|---|
| Délimité | 352,0 hainao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · cadastre-etalab (4 septembre 2026) |
| Planté | 327,7 hacadastre-etalab (4 septembre 2026) · ign-bdtopo-vigne (4 septembre 2026) · ign-rpg-2024 (5 septembre 2026) |
| Altitude | 72 à 209 mign-rge-alti (5 septembre 2026) |
| Climats | 82 sur 231 lieux nomméscadastre-etalab (4 septembre 2026) · inao-aoc-viticoles-bulk (pas dans cette commune) · ign-bdtopo (4 septembre 2026) |
| Parcelles | 1 690 dans une AOC |
| Bio | 20 parcelles selon CartoBioagence-bio-cartobio (env. 5 septembre 2026) · agence-bio-operateurs (5 septembre 2026) |
Par classement
| Champagne | 352,0 ha 100 % |
|---|
Prix de la terre
880 000 € l’hectare
Médiane sur 29 ventes de vignes (Dormans), entre 2021 et 2025, tous rangs confondus.
| 2022 | 880 000 € 7 ventes |
|---|---|
| 2024 | 800 000 € 11 ventes |
Calculé par Terroirium à partir des DVF (DGFiP) : une vente par acte, seulement des ventes de vignes seules à un prix plausible, arrondi à deux chiffres. Un chiffre n’apparaît qu’à partir de 5 ventes, y compris par année. Les ventes une à une ne figurent pas sur cette page, car les conditions des DVF interdisent leur indexation par les moteurs de recherche ; l’application les montre à la parcelle.
Qui possède la terre ici
23,1 ha sur 352,0 ha délimités sont au nom d’une personne morale
- ASSOCIATION FONCIERE DE DORMANS1 %
- BRISMONTIER1 %
- L'ALTAVILLOISE<1%
- GFA DU CLOS DE SAVIGNY<1%
- SCEV FORTE EPINE<1%
- 35 autres personnes morales4 %
- personnes physiques ou inconnu93 %
- 3,03 ha ASSOCIATION FONCIERE DE DORMANS AFR · autre
- 2,25 ha BRISMONTIER GFA · société foncière
- 1,42 ha L'ALTAVILLOISE SARL · autre
- 1,41 ha GFA DU CLOS DE SAVIGNY GFA · société foncière
- 1,38 ha SCEV FORTE EPINE SCEA · domaine viticole
- 1,10 ha DOMAINE ROULOT MASSONNAT SCEA · domaine viticole · bio
- 1,06 ha VAN GYSEL GFA · société foncière
- 1,03 ha BETOUZET BRUGNEAU SC · société foncière · usufruit 0,09 ha
- 0,93 ha CHAMPAGNE MAURICE GRUMIER EARL · domaine viticole
- 0,91 ha COMMUNE DE DORMANS COM · public
- 0,82 ha KOENIGIN GFA · société foncière
- 0,79 ha SCEV COUSTHEUR BEAUDOUIN SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,70 ha VINCENT DELAUNOIS SC · société foncière · nue-propriété
- 0,58 ha GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE SAINT MEDARD AUPM · autre
- 0,55 ha SCEV SAINT TRESAIN SC · société foncière
En montrer 25 de plus
- 0,42 ha VOISEMBERT-OUDART EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,42 ha ROULOT BENOIT EARL · domaine viticole
- 0,41 ha DE MONTAZINC EARL · domaine viticole
- 0,41 ha JIL ACCARIES SC · société foncière
- 0,29 ha GFA LES BELLES FILLES SC · société foncière
- 0,29 ha DU CLOS JOLY EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,28 ha EARL ROULOT BRUNO EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,24 ha VITICOLE P MIGNON ET FILS SARL · domaine viticole · usufruit
- 0,22 ha SOCIETE CIVILE DES ATREIDES SC · société foncière
- 0,21 ha SCEV HENIN A ET C SCEA · domaine viticole · usufruit
- 0,21 ha SOCIETE CIVILE LES GRANGES FLEURY SC · société foncière · usufruit
- 0,20 ha EARL VINCENT EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,18 ha CHAMPAGNE ROGER MIGUEL ET FILS EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,15 ha CHAMPAGNE BOIZEL SAS · domaine viticole
- 0,15 ha INFINIMENT LECONTE SCEA · domaine viticole · bio
- 0,14 ha SAS HOLDING GUEUSQUIN SAS · autre · nue-propriété
- 0,14 ha SAS LES ROCHES BLANCHES SAS · autre · usufruit
- 0,14 ha CHAMPAGNE FOURNIER THIERRY SAS · domaine viticole · usufruit
- 0,14 ha MAXIME FOURNIER SC · société foncière · nue-propriété
- 0,14 ha CHAMPAGNE CHARLES-HENRI ADNET SARL · domaine viticole
- 0,09 ha BETOUZET ANTHONY EARL · domaine viticole · usufruit · bio
- 0,09 ha LEBOUCQ PAYER EARL · domaine viticole · usufruit
- 0,06 ha SCEV JACQUES REMI SC · société foncière
- 0,06 ha SCI VJL SCI · société foncière
- 0,02 ha COCHE ET FILS EARL · domaine viticole · usufruit
Personnes physiques ou inconnu : 329,0 ha.
Part des hectares délimités. En France, seules les personnes morales sont publiques ; tout le reste demeure sans nom. Registre public des personnes morales (DGFiP), situation au 1er janvier 2025. Le propriétaire n’est pas toujours l’exploitant : le fermage est courant.
Les domaines à Dormans
- 4,20 ha SCEV FORTE EPINE
- 1,38 ha DOMAINE ROULOT MASSONNAT
- 1,18 ha CHAMPAGNE MAURICE GRUMIER
- 0,79 ha SCEV COUSTHEUR BEAUDOUIN
- 0,41 ha DE MONTAZINC
- 0,39 ha ROULOT BENOIT
- 0,29 ha DU CLOS JOLY
- 0,18 ha CHAMPAGNE ROGER MIGUEL ET FILS
- 0,09 ha BETOUZET ANTHONY
- 0,09 ha LEBOUCQ PAYER
- 0,02 ha COCHE ET FILS
Personnes morales que le cadastre classe comme domaines, avec ici leur siège ou l’essentiel de leurs vignes, par surface dans l’atlas. Une maison qui vend sous un autre nom figure sous son nom au registre.
Cépages dans la commune
- meunier 78 % · 25,9 ha
- chardonnay 14 % · 4,47 ha
- pinot noir 8 % · 2,63 ha
| meunier | 25,9 ha 78 % |
|---|---|
| chardonnay | 4,47 ha 14 % |
| pinot noir | 2,63 ha 8 % |
Hectares plantés par cépage, FranceAgriMer, Observatoire de la viticulture française (2023). Par commune, pas par parcelle. En Champagne, le fichier ne couvre qu’une partie du vignoble : ici 10 %.
Les plus grands lieux nommés
- Goutte d'Or 13,4 ha
- Les Grands Champs 12,6 ha
- Les Coquines 12,2 ha
- Les Pendants de Champaillé 11,9 ha
- Le Haut du Champ de l'Epinette 11,2 ha
- La Côte Dorée 10,9 ha
- Les Nourats 10,4 ha
- Les Pendants des Amoureux 9,87 ha
- Le Vieux Parc 8,86 ha
- Les Vignes du Loriot 8,42 ha
Par surface délimitée. Chaque lieu-dit en appellation et planté a sa propre page.
Villages à proximité
- Courthiézy 3,4 km
- Vincelles 3,5 km
- Trélou-sur-Marne 4,1 km
- Troissy 4,4 km
- Verneuil 4,6 km
- Passy-sur-Marne 5,1 km
Mesuré entre les centres des communes.
Origine de chaque chiffre
- Area
- Computed on the sphere from longitude and latitude (turf.area), not in Lambert-93. For an appellation this is the union of the INAO polygons across commune boundaries, measured on the unclosed geometry; the fifteen metres used to close the outline for the map are not counted. For a climat it is the union of the cadastral lieu-dit polygons with that name.
- Planted
- Parcel area times vineyard cover, where cover comes from the IGN vegetation layer supplemented by the agricultural declaration. Checked against the customs harvest declarations: median deviation 5.1 per cent over a hundred appellations.
- Elevation
- Mean of the elevation-model cells whose centre falls inside the polygon, on a 5 m grid.
- Name of the named plot
- The letters come from the land registry, which records lieux-dits in capitals and without accents. Capitalisation and accents are restored with a per-commune dictionary built from the INAO denominations, the BD TOPO toponyms and a manual list (name-overrides.json). Cru names come straight from the INAO and skip this step. Restoring the accents is our own step and not the source: 2,576 names show "Lès" where the registry writes "LES". Where the dictionary does not know a word, the registry form stands.
- Organic
- Share of the area certified organic or in conversion, from the CartoBio plot register.
Ce texte n’existe qu’en anglais.